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海口住房公积金贷款额度计算方法是什么

发布时间:2021-01-07 18:11:17 阅读: 来源:螺杆泵厂家

方铖   经常有用户来问融360小编,海口住房公积金的额度计算方法是什么?为此小编给大家总结一下:

一、海口公积金贷款上限最高80万。

海口住房公积金贷款额度的计算,要根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1.按照海口住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照海口贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

3.按照海口贷款比例计算的可贷额度

对购买海口首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买海口经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;

对购买第二套海口住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

二、海口住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

公积金计算器:https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.htm

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