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深圳公租房住户可互换住房同城换房不得收租金差价

发布时间:2021-01-13 12:11:07 阅读: 来源:螺杆泵厂家

深圳公租房住户可互换住房 同城换房不得收租金差价

市住建局有关负责人表示,为顺应广大群众的公共租赁住房承租置换需求,该局在全国率先探索建立公共租赁住房内部流转机制,推出公共租赁住房同城置换制度。

深圳特区报讯(记者窦延文)备受关注的《深圳市公共租赁住房置换管理办法(试行)》(征求意见稿)已制定完成,今起向社会公开征求意见。记者从市住建局获悉,该《办法》计划本月底正式实施,届时住在我市不同区域的公租房住户可根据各自需求互换住房了。需要注意的是,置换各方不得以收取租金差价等形式牟利。

定向配租和产业配套公租房不能置换

市住建局有关负责人表示,近两年来,随着大批量保障房的推出,我市保障房弃选、弃租和转租、转借等现象时有发生,成为社会关注的焦点。这些问题的出现,既有规划选址、配套等原因,也与管理疏导不到位有关,如因工作就业、孩子读书需就近租房导致转租等。为顺应广大群众的公共租赁住房承租置换需求,该局在全国率先探索建立公共租赁住房内部流转机制,推出公共租赁住房同城置换制度。

据介绍,公租房置换主要面向由市、区两级政府建设筹集的面向社会家庭(包括单身居民)配租的公共租赁住房,而面向单位定向配租和产业配套建设的公共租赁住房不能参与置换。

申请置换须符合4项条件

根据《办法》,申请置换公共租赁住房的,应当同时符合下列条件:

置换申请人均是在市、区主管部门公共租赁住房的承租人,提出申请时剩余的租赁合同有效期不少于1年;

置换申请人在提出置换申请之日前1年内均未根据本办法置换过公共租赁住房,且拟置换的公共租赁住房自原配租单位配租后未进行过置换活动;

置换申请人拟置换的公共租赁住房,应当符合《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》第八条和第二十一条确定的家庭人口数对应的配租面积标准。

置换申请人就置换公共租赁住房的有关事项达成一致。

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